名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、不動産の売却を検討している方々も多いことでしょう。
不動産の売却は未経験の方にとっては、一体何から手を付ければ良いのか分からない場合も少なくありません。
そこで、この記事では、名古屋市西区で不動産を売却する際の流れや、相場、地域特性などを詳しくご紹介します。
これにより、売却の手続きを始める際に何から始めれば良いのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を高く売却するのは難しいので、必ず確認しておきましょう。
さて、不動産と一言で言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置しており、またリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高値で売却したいのであれば、需要をしっかりと把握することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても解説します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
ただ住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北部と南部に分かれており、地域特性も異なります。
北部は工場や住宅街が多く、一方で南部は住宅地と商業地が混在しており土地の価格も高くなっています。
この数年間、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通の影響が大きいと言われています。
特に南部は、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」というように名古屋駅に近い場所があり、影響も大きかったと言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区での不動産価格について
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域では、多くの人々から注目を集めています。
一方で、浅間町駅も南側に位置しており、名古屋駅方面に向かっていますが、商業地が主で住宅が少ない地域となっています。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えているため、やや人気や価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産価格や相場については、売却を考えている方にとって重要な情報です。
事前に把握しておくことで、割安な価格で売却されたり、逆に売れ残ってしまったりするリスクを軽減することができます。
特に最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入意欲が落ち着いてきているため、相場も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下落も起こる可能性があるため、売却を検討する価値はあります。
なお、具体的な数値については名古屋市西区の公式ホームページや不動産関連の情報サイトなどを参考にすると良いでしょう。
これらの情報を把握しておくことで、より正確な売却価格を設定することができます。
名古屋市西区の人口や世帯数などの情報も参考にしながら、不動産取引を行う際には慎重に検討することが大切です。