名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区にお住まいの方で、生活費や相続税のために、所有している不動産の売却を検討されている方もいらっしゃることでしょう。
ただし、不動産を売却する際はすぐに不動産会社に行って即日で売却できるわけではありません。
不動産を売却するには手順や流れがありますので、それを理解し、売却までにどのくらいの時間がかかるのかを把握することが重要です。
また、不動産とは言っても土地（未使用地、空き地）や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、より高く不動産を売却するためには、その地域の特徴や特性を把握する必要もあります。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性により、不動産売却の流れについて詳しく解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、対象となる不動産が存在する地域の特徴も把握しておく必要があります。
これは、売却の参考情報となるだけでなく、売却を決定する際の判断材料ともなるからです。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地から南東部に位置しており、教育機関などの学校の多さから文教地区としても知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校も存在しています。
また、瑞穂区の西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が進出し、工場や事務所も多く立地する地域です。
これらの情報は、「名古屋市瑞穂区ホームページ」からも確認できます。
また、名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べて人口は若干増加していることがわかります。
以上、名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れについてご説明しました。
名古屋市瑞穂区の地価の推移
名古屋市瑞穂区の地価は、現在の2023年時点で1平方メートルあたり861,528円です。
10年前の地価は1平方メートルあたり644,628円でしたので、この10年間で地価は上昇傾向にあります。
これは国土交通省の地価公示と都道府県の地価調査に基づいています。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用の参考
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが非常に重要です。
以下に名古屋市瑞穂区の不動産売却相場について紹介します。
また、不動産売却にかかる費用の相場もご紹介いたしますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしてください。
これは名古屋市瑞穂区ホームページの人口統計に基づいています。