バーチャルホームステージング
不動産を売却する際、名古屋市ではバーチャルホームステージングという方法が非常に有効です。
これは、空室の場合には殺風景な部屋の写真を使用し、居住中の場合には家具や荷物が置いてある写真を使用するというものです。
購入希望者には、実際に物件に入ったようなイメージを湧かせることができます。
昭和から令和へ技術は進化
現代ではインターネットでさまざまなことができるようになりました。
その中で昭和時代のような平面画像だけの物件案内は、購入希望者にとっては価値がないと感じられるでしょう。
購入希望者はすべて見て決めたい
現代の人々はインターネットショッピングに慣れており、画像を重視します。
できれば動画で物件をすべて見たいし、どのような感じになるのかも見てから決めたいと思っています。
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます！
おそらく多くの方が聞いたことがあるかと思いますが、「ホームステージング」という不動産を販売する方法があります。
空室の場合は殺風景で住むイメージが湧きにくいため、実際に家具を配置してイメージをつけることで購入者にとって魅力的に見えるようにするのです。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
新築マンションのモデルルームの利点とデメリット
新築マンションのモデルルームは、非常に効果的な販売手法です。
モデルルームを見ることで、購入したいという気持ちが高まることが多いのです。
特に、モデルルームには実際の家具が配置されており、住みやすいイメージを持ちやすくなります。
ただし、モデルルームにはいくつかのデメリットも存在します。
例えば、実際の家具を使用するためには、費用がかかります。
家具をモデルルームに搬入し、決済までには再び搬出しなければなりません。
また、その際には業者を呼ばなければならず、費用や手間がかかります。
さらに、家具の搬入・搬出時には室内に傷がつく可能性もありますので、注意が必要です。
さらに、モデルルームに家具が配置されているため、家具付きで購入を希望する顧客も出てきます。
これにより、家具を購入する費用が増える可能性もあります。
以上のようなデメリットがあるにも関わらず、モデルルームは依然として効果的な販売手法として利用されています。