名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区には、広い自然が広がるエリアや都心への便利なアクセスがあるエリアがあります。
不動産を売却する際には、まずは流れを理解してから動くことが重要です。
ここでは、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場などを紹介しています。
また、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など、不動産は多様な種類がありますので、売却の際に注意すべき点もご紹介しています。
不動産売却を考えている方には参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などのアクセスが良い地域です。
2023年10月1日現在の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は充実しています。
また、中心部である栄へは名城線1本でアクセスできます。
離れているわけではありませんが、周囲には自然を感じることができる環境です。
子育て環境も整っており、ファミリー層に人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園も近くにあり、子育てに適した地域となっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線が利用できる上に商業施設も近くにあるため、利便性が高いです。
最近では黒川駅付近も注目を集めています。
多くの飲食店があり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へ簡単にアクセスできる魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法について詳しく説明します
名古屋市北区では、不動産を売却する際の相場価格が気になるところです。
マンションの場合、おおよそ2,334万円程度となります。
不動産会社によっては多少の差はありますが、大きな違いはないでしょう。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって差がありますが、おおよそ3,094万円～4,767万円となっています。
マンションに比べて相場価格が高くなる傾向がありますので、注意が必要です。
不動産を売却する際には、不動産会社に査定依頼をしてみることがおすすめです。
査定結果を複数の会社から取り寄せることで、より正確な相場価格が把握できます。
また、自分でも売却の相場価格を調べておくことが重要です。
これにより、査定結果が適正なのかを確認することができます。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定という方法があります。
机上査定は、実際に家の中を見ることなく査定する方法であり、相場価格をざっくりと算出するものです。
一方、訪問査定では、不動産会社の担当者が実際に家を訪問し、売却価格を決定します。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を知ることができます。
不動産を高く売却するためには、事前に十分な査定を受けることが重要です。
複数の不動産会社に査定を依頼し、相場価格を比較検討してみましょう。
また、不動産会社の話も聞いてから最終判断を下すことが大切です。
名古屋市北区で不動産を高く売却したい方は、ぜひ上記の方法を試してみてください。