名古屋市南区の特徴と不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に広い地域です。
この地域は、古くからの風景を残しつつも、現代的な住宅が混在している街です。
不動産の種類も様々で、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
本記事では、名古屋市南区で不動産の売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
不動産売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴を詳しくご紹介
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
自分の住んでいる場所の特徴を理解することで、不動産の売却においてどのようにアピールしていけばよいのかが分かってきます。
しっかりと準備をして、スムーズな売却が進められるようにしましょう。
まずは、名古屋市南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度成長期にかけては、人口が急増しました。
この増加は、名古屋市の都市化が進み、多くの人が南区に移住したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都心部への人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区で最も低い部門の一つです。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在で高齢化率は市内で最も高い29.7％となっています。
将来も高齢化はますます進むと予想されます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市南区の歴史的な特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
南区の歴史と発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面した地域であり、製塩業が非常に盛んでした。
この時代、大部分が海であった南区では、年魚市潟と呼ばれる干潟で塩を生産する産業が栄えました。
この地で生産された塩は「前浜塩」として知られ、多くの人々に親しまれていました。
江戸時代に入ると、南区を縦断する東海道が開通しました。
この街道は熱田宮の宿から鳴海宿に至る重要な交通路であり、南区の街もそれにともなって発展していきました。
東海道を通じて多くの人々や物資が行き交い、商業や経済が活性化しました。
そして、近代以降、南区はさらなる発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの産業がこの地に進出し、工業地帯として急速に成長しました。
南区は名古屋市でも主要な工業地帯の一つとなり、多くの工場や企業が集まるエリアとして知られています。
現在の南区は、その豊かな歴史と産業の結果、住みやすいエリアとしても注目されています。
数多くの公園や施設が整備されており、緑豊かな環境が広がっています。
また、交通の便もよく、名古屋市内へのアクセスもスムーズです。
さらに、住宅街も充実しており、住民の生活にも配慮された地域づくりが行われています。
南区は、その歴史的な背景や産業の発展、住みやすさなどさまざまな魅力を持つエリアであり、多くの人々にとって魅力的な居住地として選ばれています。