名古屋市緑区の魅力と人口増加の背景
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
区内をはじめ東西には「扇川」、西部には「天白川」という豊かな川が流れており、その名の通り、自然に囲まれた魅力ある地域です。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16の区の中で2番目に広い区域を持っています。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
そんな名古屋市緑区において不動産の売却を考えている方に対して、この区の特徴や不動産売買の実績、相場などについてご紹介いたします。
ぜひご参考にしてください。
名古屋市緑区の特徴と情報収集の重要性
まずは、名古屋市緑区の特徴を見てみましょう。
不動産のスムーズな売却を進めるためには、周辺のエリアについて情報収集を行うことが重要です。
物件情報だけでなく、この地域での生活の魅力や利点を購入希望者に伝えることで、成約がしやすくなります。
ですので、しっかりと調査を行っておくことが必要です。
名古屋市緑区の人口と将来の成長
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で24万7701人で、世帯数は10万4252世帯となっています。
ここ3年は若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16の区の中で最も人口が多い区です。
1990年には17万8919人、2000年には20万6864人、2010年には22万9592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつ増加してきました。
この傾向からも、今後もさらなる人口増加が予想されます。
人口が増えることは、不動産の需要も増えることを意味しますので、不動産の売却を検討している方にとっては朗報です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
人口増加の背景
人口が増える背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが大きく関与しています。
これにより交通の利便性が向上し、都心部へのアクセスが非常に便利になりました。
そのため、都心で働く人々にとっては名古屋市緑区が魅力的なベッドタウンとして注目されるようになりました。
より利便性の高い生活環境を求める人々が、緑区に移り住むことが増え、人口増加につながっています。
歴史的な特徴から見る名古屋市緑区の魅力
緑区は、桶狭間の戦いという激しい合戦が行われた場所として知られています。
織田信長と今川義元軍の戦いは、その猛烈さで有名です。
さらに、緑区の有松町エリアでは、江戸時代以降に栄えた「有松・鳴海絞り」という特別な絞り製品の文化を今でも守り続けています。
有松町エリアは、その建物や町並みが貴重なため、「町並み保存地区」として指定されています。
ここでは江戸時代からの建物を見ることができます。
また、緑区では酒造業も盛んです。
名古屋市内の酒蔵の中でも、緑区には3つの酒蔵があります。
これらの酒蔵で作られた新鮮な水を使った日本酒は、試飲会や見学会などのイベントで楽しむことができます。
そのため、観光客にも大変人気があります。